Merellaan 28, Aerdenhout
338 m²
1612 m² perceel
12 kamers
€ 2.475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nachtegalenlaan 10 2111 HG Aerdenhout
Realistische vraagprijs
€ 2.568.000 -
2.838.000
Wonen
240 m2
Perceel
5.105 m2
Kamers
7
Gelegen in Aerdenhout ligt deze fraaie en ruime villa aan de Nachtegalenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5105 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Nachtegalenlaan 10 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.568.000 - 2.838.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 5105 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegalenlaan 10 in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten voor Nachtegalenlaan 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.105 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.568.000 -
2.838.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegalenlaan 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegalenlaan 10 in Aerdenhout ligt tussen de 2.568.000 en 2.838.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegalenlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bentveldsdu. 7
Aerdenhout
82%
311 m²
+71 m²
2055 m²
-3050 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
feb 2024
Zandvoorter. 58
Aerdenhout
83%
292 m²
+52 m²
5529 m²
+424 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
jan 2024
Bennebroeke. 12
Bennebroek
63%
278 m²
+38 m²
2200 m²
-2905 m²
vrijstaande woning
€ 2.350.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
132,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 143,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegalenlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegalenlaan 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 11,30 km |
| Supermarkt | 1,92 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.739.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
