Van Lennepweg 3, Aerdenhout
220 m²
1232 m² perceel
6 kamers
€ 2.350.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Bellamylaan 7 2111 CH Aerdenhout
Realistische woningwaarde
€ 2.910.000 -
3.216.000
Let op, groot perceel
Wonen
343 m2
Perceel
2.296 m2
Kamers
14
Gelegen in Aerdenhout ligt deze fraaie en ruime villa aan de Bellamylaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2296 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Bellamylaan 7 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.910.000 - 3.216.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 343 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 2296 m2
- Inhoud 1347 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellamylaan 7 in Aerdenhout
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.296 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 2.910.000 -
3.216.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bellamylaan 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellamylaan 7 in Aerdenhout ligt tussen de 2.910.000 en 3.216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellamylaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Leeuweriken. 3
Aerdenhout
88%
317 m²
-26 m²
4435 m²
+2139 m²
vrijstaande woning
€ 2.795.000
feb 2024
Bentveldsdu. 7
Aerdenhout
84%
311 m²
-32 m²
2055 m²
-241 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
150,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 157,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bellamylaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellamylaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 10,08 km |
| Supermarkt | 1,23 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.967.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
