Gelegen aan de Bilderdijklaan in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Bilderdijklaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.274 m². De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bilderdijklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bilderdijklaan.

Bilderdijklaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.