2111 CT Aerdenhout · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
195 m² wonen · 1.122 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1956 · Energielabel A+++
€ 1.529.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amalia van Solmslaan in Aerdenhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Amalia van Solmslaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.122 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Amalia van Solmslaan.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Amalia van Solmslaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Amalia van Solmslaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Amalia van Solmslaan 1 is 1.416.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmslaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmslaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amalia van Solmslaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.275.000
Overste den. 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.825.000
Tollenslaan 8
173 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.625.000
Van Haemste. 19
193 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.575.000
Asterlaan 39
189 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.800.000
Louise de C. 5
191 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.575.000
Kortelaan 14
193 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.695.000
Burgemeeste. 12
222 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 2.050.000
Mr. H. Ensc. 1-A
210 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 2.350.000
Van Lennepw. 3
237 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.995.000
Marius Baue. 11
292 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdenhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amalia van Solmslaan 1 op € 1.529.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amalia van Solmslaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)