Prof. van Vlotenweg 18, Bloemendaal
214 m²
368 m² perceel
7 kamers
€ 1.390.000
Laag in de markt
Amalia van Solmslaan 1 2111 CT Aerdenhout
€ 1.450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.566.000 -
1.731.000
Wonen
153 m2
Perceel
1.122 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een moderne touch is precies wat deze unieke vrijstaande woning nodig heeft. De woning biedt 7 veelzijdige kamers, waarvan 4 slaapkamers. Maar dat is nog niet alles! Stap naar buiten en ervaar de ruimte en vrijheid van de riante tuin die de woning omringt Waar? In het hart van het rustige en groene Aerdenhout.
Bij binnenkomst in deze charmante villa is de entree. De hal biedt direct een gevoel van ruimte en functionaliteit. Aan de linkerzijde is een praktische ruimte die perfect dient als garderobe. Aan de rechterzijde van de hal is een deur die toegang geeft naar de kelder voor het opbergen van voorraad. Naast de kelder bevindt zich een kamer met een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige dichte keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over voldoende bergruimte dankzij twee ingebouwde vaste kasten, waardoor alle kookgerei netjes in opgeborgen kunnen worden. Aansluitend de keuken is er een handige berging. Vanuit hier is er via twee deuren toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin. Terug in de hal is aan de linkerzijde de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze kamer heeft een openhaard die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de riante tuin die rondom de woning ligt. In alle privacy is het hier heerlijk genieten van de groene leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 kamers die zijn ingericht als slaapkamer. Deze slaapkamers zijn elk voorzien van een praktische vaste kast, waardoor er voldoende bergruimte is en ervoor zorgt dat de ruimte altijd netjes en georganiseerd blijft.
Deze vrijstaande woning ligt in een rustige autoluwe laan nabij de dorpskern van Heemstede en Aerdenhout. De winkelstraat op "het rijtje" aan de Zandvoortselaan biedt een tal van kwaliteitswinkels. De woning biedt een perfecte uitvalsbasis voor zowel het bruisende stadsleven als ontspannende natuuruitstapjes. Het centrum van Haarlem, met zijn rijke historie, culturele hotspots en uitgebreide winkelaanbod, ligt slechts 10 minuten fietsen van de voordeur. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs in de directe omgeving, terwijl gezinnen het gemak zullen waarderen van de verschillende scholen die op loopafstand liggen. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van diverse natuurgebieden, zoals het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, zeker waarderen. Ook het strand en de duinen zijn binnen 20 minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met de stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout die goed per fiets te bereiken zijn, en de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag liggen binnen handbereik.
Goed om te weten
* Woonoppervlak 153 m²
* Perceeloppervlak 1.122 m²
* Bouwjaar 1956
* Energielabel F
* Achtertuin ligt op het zuidwesten
* Tuin rondom
* Alarminstallatie
* Het strand en de duinen zijn met 20 minuten fietsen bereikbaar
* NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen in de nabije omgeving
* Uitvalswegen binnen handbereik
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, hal met een ruimte voor de garderobe en toilet met fontein. Aan de rechterzijde een deur met toegang naar de kelder. Daarnaast is er een kamer met een vaste kast. Aan de achterzijde is de L-vormige dichte keuken voorzien van een koel-/vrieskast, kookplaat, afzuiger en een oven. In de keuken is er voldoende bergruimte middels 2 ingebouwde vaste kasten. Aansluitend de keuken is er een berging met de cv-installatie en de wasmachine-/en droger aansluiting. Hier is ook een aparte wasbak. Via 2 deuren zijn de voortuin en achtertuin bereikbaar. Vanuit de hal is aan de linkzijde de heerlijke ruime woonkamer met openhaard. De riante tuin ligt rondom de woning. De aangebouwde garage biedt plaats voor één auto.
Eerste verdieping
Overloop, 4 kamers op de verdieping waarvan 3 slaapkamers met vaste kasten. De 4e kamer heeft ook een vaste kast en kan als extra slaapkamer/bergruimte/werkkamer worden gebruikt. De 3e slaapkamer is de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten Er is een eenvoudige badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.
Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte.
- English translation -
A modern touch is exactly what this unique detached home needs. The home offers 7 versatile rooms, including 4 bedrooms. But that's not all! Step outside and experience the space and freedom of the spacious garden that surrounds the home Where? In the heart of quiet and green Aerdenhout.
Upon entering this charming villa is the entrance hall. The hall immediately offers a sense of space and functionality. On the left side is a practical room that serves perfectly as a wardrobe. On the right side of the hall is a door that gives access to the basement for storing supplies. Next to the basement is a room with a cupboard. At the rear of the house is the L-shaped closed kitchen which is fully equipped. The kitchen has plenty of storage space thanks to two built-in fixed cupboards, so all cooking utensils can be neatly stored. Adjacent to the kitchen there is a convenient storage room. From here there is access through two doors to both the front and backyard. Back in the hall on the left is the spacious and cozy living room. This room has a fireplace that provides warmth and coziness during the colder days. From the living room there is a beautiful view of the spacious garden that surrounds the house. In complete privacy here you can enjoy the green living environment. On the first floor there are 4 rooms, 3 of which are furnished as bedrooms. These bedrooms are each equipped with a practical cupboard, providing ample storage space and ensuring that the room always remains neat and organized.
This detached house is located in a quiet car-free lane near the village center of Heemstede and Aerdenhout. The shops at the Zandvoortselaan offers a host of quality stores. The property offers a perfect base for both bustling city life and relaxing nature trips. The center of Haarlem, with its rich history, cultural hotspots and extensive shopping, is only a 10 minute bike ride from the front door. For sports fans, there are several sports clubs in the immediate vicinity, while families will appreciate the convenience of several schools within walking distance. Nature lovers will appreciate the proximity to several nature reserves, such as the Needle Field and the Amsterdam Water Supply Dunes. The beach and dunes can also be reached within 20 minutes. Accessibility is excellent with Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations easily accessible by bicycle, and the highways to Amsterdam, Leiden and The Hague are within easy reach.
Good to know
* Living space 153 m²
* Land area 1.122 m²
* Built in 1956
* Energy label F
* Backyard is located on the southwest
* Garden around
* Alarm system
* The beach and dunes can be reached by bike in 20 minutes
* NS-stations Haarlem and Heemstede-Aerdenhout are in the vicinity
* Highways within easy reach
* Delivery in consultation
Ground Floor
Entrance hall with a space for the wardrobe and toilet with fountain. On the right side a door with access to the basement. Next to it is a room with a cupboard. At the rear is the L-shaped closed kitchen equipped with a refrigerator/freezer, hob, extractor and oven. In the kitchen there is ample storage space through 2 built-in cupboards. Adjacent to the kitchen there is a storage room with the central heating system and the washer/dryer connection. Here is also a separate washbasin. Through 2 doors, the front and backyard are accessible. From the hall on the left side is the lovely spacious living room with a fireplace. The spacious garden surrounds the house. The attached garage offers space for one car.
First floor
Landing, 4 rooms on the floor including 3 bedrooms with cupboards. The 4th room also has a cupboard and can be used as an extra bedroom/storage/workroom. The 3rd bedroom is the master bedroom with access to the balcony facing southeast There is a simple bathroom with a shower, bathtub and double sink.
Attic
Through a loft ladder is the attic accessible for additional storage space.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.477
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 1122 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 585m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- BLOEMENDAAL B 5412
- Oppervlakte 1122m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amalia van Solmslaan 1 in Aerdenhout
We kunnen er naast zitten voor Amalia van Solmslaan 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.122 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.566.000 -
1.731.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.450.000
€ 9.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amalia van Solmslaan 1 in Aerdenhout ligt tussen de 1.566.000 en 1.731.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amalia van Solmslaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterduinw. 18
Aerdenhout
84%
184 m²
+31 m²
1010 m²
-112 m²
vrijstaande woning
€ 1.275.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amalia van Solmslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
72,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amalia van Solmslaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amalia van Solmslaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 10,51 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.960.711
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amalia van Solmslaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amalia van Solmslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amalia van Solmslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus