Woningwaarde van Hofstraat 47 Aduard is
€ 746.000 - 867.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hofstraat in Aduard ligt deze unieke en riante woning. Hofstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 392 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 429 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Aduard, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 867.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 392 m2
- Perceeloppervlakte 429 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hofstraat 47 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 369.407
- Woningwaarde jaartrend +1.19%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofstraat 47 in Aduard ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 142.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.