Woningwaarde van Kleiweg 35 Aduard is
€ 572.000 - 664.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
160m²
433m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 april 2026
Vraagprijs
€ 595.000Bod
Gelegen aan de Kleiweg in Aduard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kleiweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Aduard, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleiweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kleiweg 35 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleiweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleiweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
160m²
433m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kleiweg 35 in Aduard ligt tussen de 572.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleiweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleiweg 35? Bekijk Huispedia Plus.
