Gelegen aan de Westersingel in Aduard ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Westersingel 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Westersingel.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Aduard, dat kan zeker in deze buurt. Westersingel 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.