Verkocht
Snikweg 17 9831 PP Aduard
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
303.000
Wonen
99 m2
Perceel
274 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde serre, garage en een tuin op het westen. Kom dan snel een kijkje nemen aan de Snikweg 17 in Aduard. De woning is gelegen in een rustige straat.
Laten we beginnen met enkele pluspunten die deze woning te bieden heeft:
+ Aangebouwde serre (2006);
+ Moderne badkamer (2021);
+ Waterontharder (2021);
+ 4 slaapkamers;
+ Energielabe A;
+ 12 zonnepanelen (2021);
+ Houtkachel (2019);
+ Achtertuin op het westen;
+ Gezellige overkapping (2015);
+ Vrijstaande stenen garage;
+ Remeha cv-installatie (2019)
INDELING
Op de begane grond vind je een entree/hal met trapopgang en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. De toiletruimte is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-installatie. De ruime woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd met een serre waardoor het totale oppervlakte circa 38 vierkante meter is. De serre is een heerlijk lichte plek om te zitten en voorzien van een houtkachel. Deze ruimte is voorzien van een eiken houten plankenvloer. De open keuken is eenvoudig, het keukenblok is voorzien van een vaatwasser (2019), koelkast, vriezer, oven (2022), gaskookplaat (2022) en afzuigkap.
Op de eerste verdieping is er een overloop. Er zijn drie slaapkamers van ongeveer 7, 12 en 12m2. De badkamer is ook in 2021 vernieuwd en voorzien van een douchehoek, designbad, en een tweede toilet. In 2021 is er aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst waardoor de badkamer en een slaapkamer vergroot zijn.
Op de tweede verdieping is er een overloop en een vierde slaapkamer aanwezig.
RONDOM DE WONING
De besloten achtertuin is leuk aangelegd en gelegen op het westen. Achterin de tuin is een knusse overkapping aanwezig van circa 17 vierkante meter. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Tevens is er een vrijstaande stenen garage van circa 18 vierkante meter aanwezig.
OVER ADUARD
Het dorp Aduard kent een rijke geschiedenis dat terugvoert tot de 12e eeuw. In de tijd was Aduard groter dan de toenmalige stad Groningen. Aduard heeft de nodige voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse versspeciaalzaken, basisschool, sportverenigingen en herbergt een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde "Herberg Onder de Linden". Aduard is gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, op de fiets ben je binnen 30 minuten in het centrum van de stad. Er is een directe busverbinding en met de auto bent u er binnen 10 minuten.
Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor bezichtiging via Huispedia of ons kantoor. We laten je graag de woning zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Snikweg 17 in Aduard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
303.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Snikweg 17 in Aduard ligt tussen de 273.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Snikweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Snikweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Verkocht
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Snikweg 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,68 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 6,11 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 6,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Snikweg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus