Verkocht
Albert Coendersstraat 19 9831 PH Aduard
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
425.000
Wonen
132 m2
Perceel
225 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke en ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en een tuin op het westen. Kom dan snel een kijkje nemen aan de Albert Coenderstraat 19 in Aduard. De woning is gelegen in een rustige straat.
Pluspunten:
+ Moderne keuken
+ Ruime achtertuin op het westen
+ 4 slaapkamers
+ Snelle aanvaarding mogelijk
+ Deels kunststof kozijnen
+ Grotendeels HR-beglazing
+ Gehele woning voorzien van laminaatvloer
+ Intergas cv-installatie, bouwjaar 2019
Indeling:
Op de begane grond vind je een entree/hal met een handige trapkast. De ruime woonkamer, van 28m2, gericht naar de straat, heeft een extra zijraam. De moderne keuken is voorzien van inbouw koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron en heeft een handige doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een luchtkoeler en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop. Er zijn drie slaapkamers van ongeveer 9, 13 en 13,5m2. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, een tweede toilet en een designradiator.
Op de tweede verdieping is er een overloop met berg- en opslagruimte, evenals een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 14m2.
OVER ADUARD
Het dorp Aduard kent een rijke geschiedenis dat terugvoert tot de 12e eeuw. In de tijd was Aduard groter dan de toenmalige stad Groningen. Aduard heeft de nodige voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse versspeciaalzaken, basisschool, sportverenigingen en herbergt een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde "Herberg Onder de Linden". Aduard is gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, op de fiets ben je binnen 30 minuten in het centrum van de stad. Er is een directe busverbinding en met de auto bent u er binnen 10 minuten.
Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor bezichtiging via Huispedia of ons kantoor. We laten je graag de woning zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Coendersstraat 19 in Aduard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
425.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.894/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Coendersstraat 19 in Aduard ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Coendersstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Coendersstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Coendersstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,98 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 5,75 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 6,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Coendersstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus