Voorstraat 1, Heukelum
328 m²
435 m² perceel
9 kamers
€ 549.000
Laag in de markt
Verkocht
Lingedijk 70 4151 CN Acquoy
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
593.000
Wonen
135 m2
Perceel
431 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke dijkwoning aan de Lingedijk!
Heerlijk vrijstaand wonen in het schilderachtige dorpje Acquoy! Deze woning, die dateert uit 1890, is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het nu een prachtige mix van historische charme en hedendaags comfort biedt. Elke plek in en om dit huis, van de tuin, luxe overkapping, ruime schuur tot de badkamer, doet op zijn eigen manier denken aan tropische oorden en creëert dat magische zomergevoel.
De woning staat op een perceel van 431 m2. Op de begane grond vind je onder andere een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, de eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een ruime, luxe badkamer. Een bergzolder maakt het geheel compleet.
Het huis is zowel vanaf de Lingedijk als vanaf de Prinses Beatrixstraat bereikbaar. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuidwesten met meerdere (overdekte) terrassen. Er is een grote schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
Vanaf de Lingedijk leidt een breed grindpad naar de ingang van de woning. Via een paar treden bereik je de voordeur, die uitkomt op een kleine voortuin waar je vooral 's ochtends kunt genieten van de zon en het uitzicht op het weiland en de schapen.
Bij binnenkomst in de lichte entree vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer. Via een deur met roedeverdeeld glas kom je in de lichte woonkamer, die is voorzien van een balkenplafond, een lichte kersenhouten vloer en een gashaard. Hierdoor ontstaat een gezellige, lichte en sfeervolle ruimte.
Via een tweede deur met roedeverdeeld glas bereik je de iets lager gelegen hal, die toegang biedt tot het toilet, de kelder, een ruime kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Het stijlvol ingerichte toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje, en is voorzien van mechanische ventilatie.
Tegenover het toilet bevindt zich de toegang tot de lager gelegen ruime boogkelder met veel bergruimte, die op natuurlijke wijze wordt geventileerd.
De Portugese tegels in de hal lopen door in de ruime woonkeuken. Via openslaande deuren heb je toegang tot het aangrenzende terras en de tuin, en ook via de loopdeur kun je naar buiten. Tussen beide deuren is een sfeervolle open haard op hoogte geplaatst.
Aan de rechterzijde van de ruimte is een licht keukenmeubel geplaatst met een Belgisch hardstenen blad met een 1,5 spoelbak met mengkraan. Deze zijde is verder uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met grillplaat en oven en een afzuigkap.
Daar tegenover staat een eiland, afgewerkt met hetzelfde blad, met daarin een zee aan bergruimte. Aan de wand bij de eethoek is een meubel geplaatst met daarin een inbouw koffieapparaat, een combi oven, een koelkast en een vriezer. Kortom, een gezellige en luxe woonkeuken!
Eerste verdieping
In de hal loop je via een prachtig gedraaide trap met hardhouten treden langs een origineel stalraampje naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop is licht en geeft toegang tot 3 slaapkamers, een apart toilet, een bergkast en een fantastische badkamer.
Heel veel dichter bij het “buiten douchen in de tropen”-gevoel kom je in Nederland niet! Deze zeer ruime badkamer is licht door ramen aan beide zijden en een lichtkoepel en is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, een badkamermeubel van tropisch hardhout met twee wastafels met mengkranen, twee kasten en een designradiator. Een zeer ruime inloopdouche wordt van de rest van de badkamer gescheiden door een glazen wand. De douche is uitgerust met een handdouche en een regendouche. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd.
Tweede verdieping
Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin
Vanaf de Lingedijk loopt een breed grindpad naar de voorzijde van de woning. Voor het huis is een bescheiden voortuin, voorzien van grind, waar je vooral in de ochtend van de zon kunt genieten.
De achtertuin is bereikbaar via een oprit, gelegen aan de Beatrixstraat. Deze oprit is eigen terrein en er wordt voor een klein deel recht van overpad verleend aan 1 buur. De oprit mondt uit in een breed bestraat gedeelte waar 3 auto's geparkeerd kunnen worden.
De tuin wordt begrensd door een houten schutting en is verdeeld over twee niveaus. Het niveau op straathoogte biedt een heerlijk overdekt zitgedeelte dat ook weer dat zomerse gevoel zal aanwakkeren. Hier kan je het hele jaar door genieten, door de glazen deuren die je juist lekker dicht of open kan zetten. Een kachel biedt extra comfort en sfeer. Een niveau hoger ligt een 2e terras aansluitend op de achtergevel.
De stenen schuur is recent geheel gerenoveerd en is geïsoleerd. Het biedt veel ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap e.d. Op de vliering is veel bergruimte. De schuur is voorzien van elektriciteit, wat het mogelijk maakt om deze ruimte als werkplaats of hobbyruimte te gebruiken.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Acquoy
Acquoy is een schilderachtig en historisch dorp gelegen in de provincie Gelderland, in het hart van de Betuwe. Dit kleine dorp, met ongeveer 500 inwoners, maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en is gesitueerd langs de rivier de Linge. Acquoy staat bekend om zijn karakteristieke dijkwoningen, de slingerende Lingedijk en de prachtige natuur die het omringt.
De omgeving van Acquoy is ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Wandelen, fietsen en varen zijn populaire activiteiten in dit gebied, met tal van fiets- en wandelroutes langs de Linge en door de Betuwe. In het voorjaar zijn de bloeiende fruitboomgaarden een prachtig gezicht en trekken veel bezoekers.
Het dorp heeft een hechte gemeenschap met diverse verenigingen en evenementen, zoals het jaarlijkse dorpsfeest en de kunstroute. Acquoy heeft een basisschool, een dorpshuis en een historische kerk, maar voor verdere voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen en steden zoals Leerdam, Geldermalsen en Gorinchem goed bereikbaar.
De centrale ligging van Acquoy maakt het een aantrekkelijke woonlocatie, met uitvalswegen naar grotere steden zoals Utrecht, Den Bosch en Nijmegen binnen handbereik. Hierdoor is het dorp zowel geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, als voor forenzen die werken in de omliggende steden.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 431 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 70 in Acquoy
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 536.000 -
593.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.407/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lingedijk 70 in Acquoy ligt tussen de 536.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingedijk 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
17-07-2023
Verkocht
17-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 70 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,90 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,08 km |
| Snelweg afrit | 6,06 km |
| Supermarkt | 3,05 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lingedijk 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus