Woningwaarde van Timberwolfstraat 5 Achtmaal is

€ 679.000 - 785.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Timberwolfstraat 5 4885 BB Achtmaal

129m²

436m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juli 2025

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timberwolfstraat in Achtmaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Timberwolfstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Achtmaal, dat kan zeker in deze buurt. Timberwolfstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Achtmaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 436 m2
  • Inhoud 544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 274m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timberwolfstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 679.000 – 785.000
Woningwaarde
+3.23%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18930
Hypotheeksom € 734000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 726,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Timberwolfstraat 5

De WOZ-waarde van Timberwolfstraat 5 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timberwolfstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Timberwolfstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.154
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 14.65km - Treinstation
Oudenbosch 16.12km - Treinstation
Roosendaal 17.27km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Wegwijzer 0.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Timberwolfstraat 5 4885 BB Achtmaal

129m²

436m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timberwolfstraat 5 in Achtmaal ligt tussen de 679.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Timberwolfstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Timberwolfstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.