Lesje 5-A 3256 AN Achthuizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lesje in Achthuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Lesje 5-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lesje.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Achthuizen, dan zit je hier goed. Lesje 5-A is gelegen in de gezellige buurt Achthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achthuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 90 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Bergruimte Vliering (40m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lesje 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Lesje 5-A is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lesje en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Lesje 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.618
- Woningwaarde jaartrend +6.36%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lesje 5-A in Achthuizen ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lesje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lesje 5-A? Bekijk het complete waarderapport.