In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Monnikenweg 9 Achlum is

€ 357.000 - 415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Monnikenweg 9 8806 KX Achlum

94m²

460m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 mei 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Monnikenweg in Achlum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Monnikenweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Achlum, dat kan zeker in deze buurt. Monnikenweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Achlum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Achlum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 405 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 188m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Monnikenweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+5.28%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Monnikenweg 9

De WOZ-waarde van Monnikenweg 9 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnikenweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Monnikenweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.788
  • Woningwaarde jaartrend +4.25%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 6.65km - Treinstation
Harlingen Haven 8.26km - Treinstation
Franeker 8.48km - Treinstation
Scholen
Cbs It Iepen Finster 0.39km - School
Christelijke Basisschool De Hoekstien 2.14km - School
Basisschool De Opslach 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Monnikenweg 9 8806 KX Achlum

94m²

460m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Monnikenweg 9 in Achlum ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Monnikenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Monnikenweg 9? Bekijk het complete waarderapport.