logo Huispedia

Dorpsstraat 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 8 8806 KT Achlum

Realistische woningwaarde € 268.000 - 277.000
Wonen 95 m2
Perceel 265 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dorpsstraat in Achlum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 8 is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Achlum, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Achlum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achlum, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 463 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8 in Achlum

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 268.000 - 277.000
+4.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8 in Achlum ligt tussen de 268.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
47%
134 m² +39 m²
289 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
110 m² +15 m²
240 m² -25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schoener 10
Schoener 10 Franeker
45%
99 m² +4 m²
154 m² -111 m²
hoekwoning
€ 272.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Frisia 20
Frisia 20 Franeker
43%
139 m² +44 m²
213 m² -52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waadhoeke


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 8

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 8 is 179.000 euro. Dit getal is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,90 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,16 km
Snelweg afrit 4,54 km
Supermarkt 5,17 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 6,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 635.637

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 8.