Dorpsstraat 19 8806 KT Achlum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Achlum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpsstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Achlum, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Achlum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Achlum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 250 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 7 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- TJUM C 1348
- Oppervlakte 386m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 19 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 357.791
- Woningwaarde jaartrend +4.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 19 in Achlum ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.