8806 KH Achlum · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
155 m² wonen · 472 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1948 · Energielabel C
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 388.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de G A van Dalenstraat in Achlum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. G A van Dalenstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de G A van Dalenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Achlum, dan ben je hier aan het juiste adres. G A van Dalenstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Achlum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Achlum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van G A van Dalenstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van G A van Dalenstraat 4 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G A van Dalenstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van G A van Dalenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken G A van Dalenstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 285.000
G A van Dal. 2
97 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Monnikenweg 9
94 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 339.500
Tanjabuurt 27
112 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 295.000
Monnikenweg 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 280.000
Tanjabuurt 7
128 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 199.500
G A van Dal. 19
125 m²
Verkocht · mei 2025
€ 335.000
't War 12
97 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
U P Draisma. 1-A
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 349.500
H S Sytstra. 50
127 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 275.000
Dorpsstraat 8
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Achlum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor G A van Dalenstraat 4 op € 388.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt G A van Dalenstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)