Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Winkeldijk in Abcoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Winkeldijk 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Winkeldijk 45 is gelegen in de fraaie buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abcoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Winkeldijk 45 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkeldijk en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Winkeldijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Winkeldijk 45 in Abcoude ligt tussen de 1.136.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Winkeldijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Winkeldijk 45? Bekijk het complete waarderapport.
