Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gein-Noord in Abcoude ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Gein-Noord 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.250 m2. De woning is gebouwd in 1800, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Gein-Noord 49 is gelegen in de gezellige buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abcoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Gein-Noord 49 is 1.632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gein-Noord en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gein-Noord 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gein-Noord 49 in Abcoude ligt tussen de 2.018.000 en 2.345.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gein-Noord. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gein-Noord 49? Bekijk het complete waarderapport.
