Huispedia
396 m2 wonen
3.560 m2 perceel
10 kamers
B

Ringdijk 2e bedijking 18

396 m²
3560 m²
10 kamers
B
3641 PH Mijdrecht
Vraagprijs
€ 2.250.000
€ 5.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,10M – 2,45M
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 23 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

137 dagen te koop
18% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Ringdijk 2e bedijking in Mijdrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Ringdijk 2e bedijking 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.560 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ringdijk 2e bedijking 18 is gelegen in de fraaie buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
396 m2
Perceeloppervlakte
3560 m2
Inhoud
1499 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 2.250.000
  2. Uit de verkoop
  3. Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 2.104.000 – 2.445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Hoef Oos. 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.485.000
    Winnend bod
  • Kromme Mijd. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.695.000
    Winnend bod
  • Eerste Hoef. 3-B Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.469.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
49250
€
Hypotheeksom € 2250000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.350,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 330,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.800,-
Geschatte belasting € 233 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.872.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ringdijk 2e bedijking 18

De WOZ-waarde van Ringdijk 2e bedijking 18 is 1.872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringdijk 2e bedijking en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ringdijk 2e bedijking 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Schiphol Airport 12.02 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 13.46 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringdijk 2e bedijking 18 in Mijdrecht ligt tussen de 2.104.000 en 2.445.000 euro. Deze waarde is 149.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringdijk 2e bedijking. Met een vraagprijs van € 2.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringdijk 2e bedijking 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ringdijk 2e bedijking 18 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.104.000 en € 2.445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.250.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.682 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.189 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 18% van de 33 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ringdijk 2e bedijking 18 al te koop?

4 maanden, sinds 19 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 396 m² groot. Het perceel is 3560 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 670 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 12 km, 19 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Amsterdam RAI op 14 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Mijdrecht Buitengebied te wonen?

Er wonen ongeveer 970 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.