Woningwaarde van Capelleweg 2 Abbenbroek is
€ 859.000 - 998.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
231m²
2.400m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Capelleweg in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Capelleweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.400 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Capelleweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Capelleweg 2 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capelleweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Capelleweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
231m²
2.400m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Capelleweg 2 in Abbenbroek ligt tussen de 859.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Capelleweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Capelleweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
