In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Twiska 1 Abbega is

€ 811.000 - 942.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Twiska 1 8617 LE Abbega

276m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Twiska in Abbega ligt dit karakteristieke en grote 9-kamer appartement. Twiska 1 heeft een woonoppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 788.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Abbega, dan is dit de buurt die je zoekt. Twiska 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Abbega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Inhoud 4275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twiska 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 811.000 – 942.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22170
Hypotheeksom € 896000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 459,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Twiska 1

De WOZ-waarde van Twiska 1 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twiska en 57.2% lager dan de realistische woningwaarde van Twiska 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Twiska 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.458
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 4.86km - Treinstation
Sneek 8.98km - Treinstation
Sneek Noord 10.34km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Klaver Trye 3.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Earste Trimen 3.69km - School
Christelijke Basisschool De Gearrin 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Twiska 1 8617 LE Abbega

276m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twiska 1 in Abbega ligt tussen de 811.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twiska. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Twiska 1? Bekijk het complete waarderapport.