8617 LA Abbega · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
102 m² wonen · 513 m² perceel · Bouwjaar 1948
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 303.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rige in Abbega ligt deze unieke woning. Rige 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Rige.
Ruim wonen in Abbega, dan ben je hier aan het juiste adres. Rige 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abbega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rige 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Rige 5 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rige en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rige 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rige 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 345.000
Moarrawei 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 449.000
Wartenterp 19
128 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 310.000
Wartenterp 17
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Abbegeaster. 11
141 m²
Verkocht · jul 2026
€ 300.000
Easthimmerw. 2
81 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 325.000
Easthimmerw. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 395.000
Pikesyl 6
115 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 219.500
Wartenterp 14
78 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Sikko Sjaer. 36
107 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 325.000
Ylostinslaan 7
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abbega ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rige 5 op € 303.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rige 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)