5735 SZ Aarle-Rixtel · Bijgewerkt op 6 april 2026
115 m² wonen · 825 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1937 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 457.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Peeldijk in Aarle-Rixtel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Peeldijk 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Peeldijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van De Peeldijk 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 677.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Peeldijk 1 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Peeldijk en 38.1% hoger dan de realistische woningwaarde van De Peeldijk 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Peeldijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 479.000
Kerkstraat 46
115 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 425.000
De Peeldijk 15
82 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 500.000
De Peeldijk 11
101 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Beekerheide 24-B
114 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 359.000
Burgemeeste. 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Dokter Timm. 79
125 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 400.000
Oranjelaan 19
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 629.000
't Slotje 20
152 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 495.000
Oranjelaan 41
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 525.000
Berkendijkje 5
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Peeldijk 1 op € 457.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Peeldijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)