Woningwaarde van De Biezen 6 Aarle-Rixtel is
€ 2.552.000 - 2.966.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 283.000 meer
De Biezen 6 5735 SM Aarle-Rixtel
671m²
9.750m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Biezen in Aarle-Rixtel ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. De Biezen 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 671 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.750 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Biezen 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.552.000 - 2.966.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 671 m2
- Perceeloppervlakte 9750 m2
- Inhoud 2400 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Biezen 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van De Biezen 6 is 1.441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Biezen en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Biezen 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.695
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Biezen 6 5735 SM Aarle-Rixtel
671m²
9.750m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Biezen 6 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 2.552.000 en 2.966.000 euro. Deze waarde is 214% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Biezen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Biezen 6? Bekijk het complete waarderapport.