5735 SH Aarle-Rixtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Havenweg in Aarle-Rixtel ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Havenweg 11-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.945 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Havenweg 11-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Havenweg 11-A is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenweg 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Knapersven 1
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beekseweg 13
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
De Peeldijk 11
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Krommesteeg 7
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.500
Lieshoutsew. 58
197 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Bernadettes. 46
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schaapsdijk 2
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Molenheide 1
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oranjelaan 30
209 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rietven 11
202 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Havenweg 11-A nu tussen € 780.000 en € 906.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
