5735 RD Aarle-Rixtel
Lieshoutseweg 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lieshoutseweg in Aarle-Rixtel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Lieshoutseweg 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lieshoutseweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.443.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 474 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Lieshoutseweg 70 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lieshoutseweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Hoog Strijp 3
379 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Florentiusd. 11
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 789.000
Opstal 6-A
212 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Helmondseweg 17
428 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.500
Lieshoutsew. 58
197 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Dijkmanstra. 7
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Helmondseweg 4
383 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 849.500
Bosscheweg 25
208 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
Goossensstr. 4
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Laag Strijp 18
325 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aarle-Rixtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.28 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Helmond 't Hout 4.63 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 5.48 km · Treinstation
-
Helmond 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.354
- Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lieshoutseweg 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel schatten we de waarde van Lieshoutseweg 70 nu tussen € 1.443.000 en € 1.677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aarle-Rixtel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lieshoutseweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.