In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heindertweg 14 Aarle-Rixtel is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Heindertweg 14 5735 CE Aarle-Rixtel

63m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heindertweg in Aarle-Rixtel ligt deze unieke woning. Heindertweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heindertweg. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Heindertweg 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heindertweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+3.19%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Heindertweg 14

De WOZ-waarde van Heindertweg 14 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heindertweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heindertweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.696
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 4.75km - Treinstation
Helmond 't Hout 4.99km - Treinstation
Helmond Brandevoort 6.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Heindert 0.12km - School
Openbare Basisschool de Driehoek 0.47km - School
Basisschool Brukelum 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heindertweg 14 5735 CE Aarle-Rixtel

63m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heindertweg 14 in Aarle-Rixtel ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heindertweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heindertweg 14? Bekijk het complete waarderapport.