2445 AV Aarlanderveen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
350 m² wonen · 2.200 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel C
€ 1.260.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuideinde in Aarlanderveen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zuideinde 18 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.200 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Aarlanderveen, dat kan zeker in deze buurt. Zuideinde 18 is gelegen in de fraaie buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Zuideinde 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Zuideinde 18 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideinde 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 1.250.000
Dorpsstraat 8
312 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.075.000
Noordeinde 88
186 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 750.000
Zuideinde 14
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.095.000
Dorpsstraat 21
243 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.095.000
Hogedijk 10
257 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 750.000
Zuideinde 5-B
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 775.000
Noordeinde 48
158 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.275.000
Noordeinde 9-B
289 m² · 11 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 895.000
Noordeinde 18-A
218 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.195.000
Noordeinde 18-B
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuideinde 18 op € 1.260.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideinde 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)