Woningwaarde van Noordeinde 48 Aarlanderveen is
€ 832.000 - 967.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Noordeinde 48 2445 XE Aarlanderveen
158m²
947m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Aarlanderveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Noordeinde 48 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1641 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Aarlanderveen, dan zit je hier goed. Noordeinde 48 is gelegen in de gezellige buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1641
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 947 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordeinde 48 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Noordeinde 48 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 615.633
- Woningwaarde jaartrend +11.73%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordeinde 48 2445 XE Aarlanderveen
158m²
947m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordeinde 48 in Aarlanderveen ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeinde 48? Bekijk het complete waarderapport.