2445 AM Aarlanderveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Aarlanderveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Aarlanderveen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Aarlanderveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aarlanderveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 1.127.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 167.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.298.000
Halve Raak 49
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 52
205 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Insteek 67
202 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 889.000
Zuidkade 49
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woubrugseweg 9
259 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Landlustweg 2
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.390.000
Van Zuijtla. 1-A
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.295.000
Vierheemski. 16
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.269.000
Warmoeskade 33
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Weidedreef 17
257 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aarlanderveen schatten we de waarde van Dorpsstraat 2 nu tussen € 970.000 en € 1.128.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
