4527 PB Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Draaibrug in Aardenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Draaibrug 13 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Aardenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Draaibrug 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Draaibrug 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Draaibrug 13 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draaibrug en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Draaibrug 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Draaibrug 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Zuidpoortst. 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Zuidstraat 9
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 160.000
Bogaardstra. 22
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Hanzestraat 15
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Peurssensst. 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.000
Sassenstraat 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 179.000
Sassenstraat 4
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Nieuwstraat 64
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Draaibrug 13 nu tussen € 243.000 en € 282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Draaibrug 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
