4527 GG Aardenburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
161 m² wonen · 328 m² perceel · Bouwjaar 1989
€ 420.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hanzestraat in Aardenburg ligt deze prachtige en royale woning. Hanzestraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Aardenburg, dan zit je hier goed. Hanzestraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hanzestraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Hanzestraat 4 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanzestraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hanzestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hanzestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Voorstraat 19
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 225.000
Bogaardstra. 66
179 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 269.000
Oude Kerkst. 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 339.000
Voorstraat 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 249.000
Oude Kerkst. 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 195.000
Bogaardstra. 40
80 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Tuimelsteen. 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 265.000
Tuimelsteen. 14
118 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 520.000
Hanzestraat 10
213 m²
Verkocht · apr 2023
€ 224.500
Markt 1
158 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hanzestraat 4 op € 420.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hanzestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)