4527 CS Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Korte Dreefje in Aardenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Korte Dreefje 7 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Aardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Korte Dreefje 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aardenburg. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Dreefje 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Korte Dreefje 7 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Dreefje en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Dreefje 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Dreefje 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 249.000
Sassenstraat 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 265.000
Tuimelsteen. 14
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 297.000
Sassenstraat 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 247.500
Landstraat 18
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 235.000
Sint Bavost. 22
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Peurssensst. 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 259.000
Tuimelsteen. 15
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 279.000
Zuidstraat 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Zuidstraat 9
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Korte Dreefje 7 nu tussen € 268.000 en € 311.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Dreefje 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
