4527 AJ Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Herendreef in Aardenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Herendreef 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.275 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Aardenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Herendreef 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herendreef 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Herendreef 8 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herendreef en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herendreef 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herendreef 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Draaibrug 10
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Grenspad 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Zandertje 10
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Nieuwstraat 20
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hoofdplaats. 1
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goedleven 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Buijzenpold. 4
124 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Isabellaweg 3
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 50-A
170 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Herendreef 8 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herendreef 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
