4527 AJ Aardenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Herendreef in Aardenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Herendreef 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Aardenburg, dan zit je hier goed. Herendreef 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aardenburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herendreef 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Herendreef 26 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herendreef en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herendreef 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herendreef 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Zandertje 10
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Grenspad 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Brieversstr. 46
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Nieuwstraat 20
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Draaibrug 10
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hoofdplaats. 1
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.000
Zuidlangeweg 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 50-A
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goedleven 10
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg schatten we de waarde van Herendreef 26 nu tussen € 692.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herendreef 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
