In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herendreef 1 Aardenburg is

€ 303.000 - 352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Herendreef 1 4527 AG Aardenburg

115m²

328m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Herendreef in Aardenburg ligt deze karakteristieke woning. Herendreef 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Aardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Herendreef 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aardenburg. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herendreef 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 352.000
Woningwaarde
-1%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Herendreef 1

De WOZ-waarde van Herendreef 1 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herendreef en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Herendreef 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.874
  • Woningwaarde jaartrend +5.57%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 25.68km - Treinstation
Vlissingen Souburg 27.39km - Treinstation
Middelburg 31.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Dreef 0.52km - School
Vorsterman van Oyen-School 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Herendreef 1 4527 AG Aardenburg

115m²

328m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herendreef 1 in Aardenburg ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herendreef 1? Bekijk het complete waarderapport.