logo Huispedia

Haven 50

€ 1.150 /mnd

Haven 50 4527 AB Aardenburg

€ 1.150 /mnd
Realistische huurwaarde € 1.180 - 1.310 /mnd
Wonen 99 m2
Perceel 176 m2
Energie A

Gelegen aan de Haven in Aardenburg ligt deze karakteristieke woning. Haven 50 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Aardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Haven 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2019
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haven 50 in Aardenburg

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 298.000 - 334.000
+2.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haven 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haven 50 in Aardenburg ligt tussen de 298.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haven 50? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haven 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Romanlaan 4
Romanlaan 4 Aardenburg
63%
135 m² +36 m²
523 m² +347 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 23
Voorstraat 23 Aardenburg
57%
141 m² +42 m²
357 m² +181 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
114 m² +15 m²
185 m² +9 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sluissestraat 4
Sluissestra. 4 Zuidzande
51%
96 m² -3 m²
213 m² +37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Haven 50

De WOZ-waarde van Haven 50 is 241.000 euro. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haven 50.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haven 50 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 25,47 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,01 km
Snelweg afrit 26,61 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 7,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.208

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haven 50.