In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Slaa 83 Aalten is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

't Slaa 83 7123 CT Aalten

125m²

140m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Slaa in Aalten ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Slaa 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

't Slaa 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Slaa 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+1.18%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 569,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ 't Slaa 83

De WOZ-waarde van 't Slaa 83 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Slaa en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van 't Slaa 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.797
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 1.49km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.51km - Treinstation
Winterswijk West 13.97km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 0.54km - School
IKC Uniek 1.03km - School
Openbare Basisschool De Slinger 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

't Slaa 83 7123 CT Aalten

125m²

140m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Slaa 83 in Aalten ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Slaa. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Slaa 83? Bekijk het complete waarderapport.