Keizersweg 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
ACHTER DE VOORDEUR Om een beetje systematisch te werk te gaan beginnen we vandaag op de tweede verdieping! Deze verdieping is een paar jaar geleden nog helemaal op de schop gegaan en inmiddels volledig benut en keurig afgewerkt. Hier is een volwaardige extra kamer gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of handige hobbyruimte. Daarnaast is er praktische ruimte gecreëerd voor het opstellen van de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de Intergas combiketel uit 2021 en de omvormer van de tien zonnepanelen.
Een verdieping lager zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-kiepramen en horren. De royale hoofdslaapkamer beschikt sinds 2023 over een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een elektrisch rolluik. Ook de badkamer werd in 2020 vernieuwd en is uitgevoerd met een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een elektrisch rolluik. Een complete en comfortabele ruimte waar het je straks aan niets ontbreekt.
Terug op de begane grond bekijken we het modern betegelde toilet en de praktische trapkast inclusief waterontharder! Dan door naar de woonkamer die van het type doorzon is en daardoor heerlijk licht door de dag heen. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over deze ruim opgezette straat, terwijl de achterzijde veel privacy biedt en dat is maar wat fijn. Ook hier beneden zijn kunststof kozijnen geplaatst en zorgt een elektrisch rolluik aan de voorzijde voor extra comfort. De keuken vormt samen met de woonkamer één fraaie, open leefruimte. In 2021 is namelijk de tussenmuur verwijderd, waardoor een ruim en licht geheel is ontstaan. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde berging aan de achterzijde van de woning. Een praktische ruimte voor extra opslag en natuurlijk een tweede koelkast.
ACHTERIN GENIETEN
De achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping waar het van het vroege voorjaar tot ver in het najaar genieten is. Een eerste kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een lange zomeravond, hier zit je echt gebeiteld! De liefhebber van groen zal direct zien dat hier al met veel plezier is getuinierd. Verspreid door de tuin zijn onder andere een appel- en kersenboom, frambozenstruiken, tomatenplanten en diverse andere eetbare gewassen te vinden. Een prachtige basis voor wie graag geniet van eigen oogst en het goede buitenleven. De vraag is dan ook: wie neemt het stokje over en zet deze fraaie moestuintraditie voort? Praktisch is de tuin eveneens. Via het achterommetje is de achtertuin eenvoudig bereikbaar met fiets, tuinspullen of boodschappen. Ook aan de voorzijde is het geheel straks aangelegd en keurig onderhouden. Daarnaast is er een vergunning aanwezig voor het realiseren van een eigen oprit. Een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie graag parkeert op eigen terrein.
AARDIGHEDEN OP EEN RIJTJE:
• Een ruime tussenwoning gelegen aan een gezellige straat.
• Prima ontsluiting op de rondwegen maar ook op fietsafstand van het centrum.
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen, horren en meerdere rolluiken.
• Badkamer en toilet zijn in 2020 nog helemaal vernieuwd, de waterontharder houdt het kalkvrij.
• De keuken was in 2021 aan de beurt en is echt een plaatje.
• Ook nog 10 zonnepanelen en 2 airco’s om het hoofd koel te houden!
AANPAKKEN! Instapklare woningen met deze hoeveelheid ruimte, comfort en verduurzaming zijn vaak op 1 hand te tellen. De Keizersweg 33 biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort, een verrassend ruime indeling en een fijne woonomgeving. Zie jij jezelf hier wel wonen? Wacht dan niet te lang en pak door! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Keizersweg zo'n aangename verrassing is.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 339.033
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-07-2026 · Iets Anders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bodendijk 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.066Winnend bod
-
Koopmanstra. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 224.070Winnend bod
-
Bodendijk 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizersweg 33 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersweg 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 16.64 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Aalten 0.84 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 10.48 km · Treinstation
- Varsseveld 14.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizersweg 33 in Aalten ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersweg. Met een vraagprijs van € 339.033 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.