Keizersweg 33 7121 GN Aalten

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan voelt wonen aan de Keizersweg al snel prinsheerlijk… bijna keizerlijk! Deze verrassend ruime tussenwoning is door de jaren heen gemoderniseerd en ook uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. En dat is best heel veel, lees maar mee!

ACHTER DE VOORDEUR Om een beetje systematisch te werk te gaan beginnen we vandaag op de tweede verdieping! Deze verdieping is een paar jaar geleden nog helemaal op de schop gegaan en inmiddels volledig benut en keurig afgewerkt. Hier is een volwaardige extra kamer gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of handige hobbyruimte. Daarnaast is er praktische ruimte gecreëerd voor het opstellen van de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de Intergas combiketel uit 2021 en de omvormer van de tien zonnepanelen.

Een verdieping lager zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draai-kiepramen en horren. De royale hoofdslaapkamer beschikt sinds 2023 over een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van een elektrisch rolluik. Ook de badkamer werd in 2020 vernieuwd en is uitgevoerd met een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een elektrisch rolluik. Een complete en comfortabele ruimte waar het je straks aan niets ontbreekt.

Terug op de begane grond bekijken we het modern betegelde toilet en de praktische trapkast inclusief waterontharder! Dan door naar de woonkamer die van het type doorzon is en daardoor heerlijk licht door de dag heen. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over deze ruim opgezette straat, terwijl de achterzijde veel privacy biedt en dat is maar wat fijn. Ook hier beneden zijn kunststof kozijnen geplaatst en zorgt een elektrisch rolluik aan de voorzijde voor extra comfort. De keuken vormt samen met de woonkamer één fraaie, open leefruimte. In 2021 is namelijk de tussenmuur verwijderd, waardoor een ruim en licht geheel is ontstaan. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde berging aan de achterzijde van de woning. Een praktische ruimte voor extra opslag en natuurlijk een tweede koelkast.

ACHTERIN GENIETEN
De achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping waar het van het vroege voorjaar tot ver in het najaar genieten is. Een eerste kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een lange zomeravond, hier zit je echt gebeiteld! De liefhebber van groen zal direct zien dat hier al met veel plezier is getuinierd. Verspreid door de tuin zijn onder andere een appel- en kersenboom, frambozenstruiken, tomatenplanten en diverse andere eetbare gewassen te vinden. Een prachtige basis voor wie graag geniet van eigen oogst en het goede buitenleven. De vraag is dan ook: wie neemt het stokje over en zet deze fraaie moestuintraditie voort? Praktisch is de tuin eveneens. Via het achterommetje is de achtertuin eenvoudig bereikbaar met fiets, tuinspullen of boodschappen. Ook aan de voorzijde is het geheel straks aangelegd en keurig onderhouden. Daarnaast is er een vergunning aanwezig voor het realiseren van een eigen oprit. Een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie graag parkeert op eigen terrein.

AARDIGHEDEN OP EEN RIJTJE:
• Een ruime tussenwoning gelegen aan een gezellige straat.
• Prima ontsluiting op de rondwegen maar ook op fietsafstand van het centrum.
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen, horren en meerdere rolluiken.
• Badkamer en toilet zijn in 2020 nog helemaal vernieuwd, de waterontharder houdt het kalkvrij.
• De keuken was in 2021 aan de beurt en is echt een plaatje.
• Ook nog 10 zonnepanelen en 2 airco’s om het hoofd koel te houden!

AANPAKKEN! Instapklare woningen met deze hoeveelheid ruimte, comfort en verduurzaming zijn vaak op 1 hand te tellen. De Keizersweg 33 biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort, een verrassend ruime indeling en een fijne woonomgeving. Zie jij jezelf hier wel wonen? Wacht dan niet te lang en pak door! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Keizersweg zo'n aangename verrassing is.

Toon meer Toon minder