Singelweg 18 7123 AC Aalten

135 m²
wonen
179 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 379.000 – 440.000
1984
Bouwjaar
€ 379.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Singelweg in Aalten ligt deze unieke eengezinswoning. Singelweg 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Singelweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Singelweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singelweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 440.000
Woningwaarde
+1.2%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Singelweg 18

De WOZ-waarde van Singelweg 18 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Singelweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.797
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 1.28km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.99km - Treinstation
Varsseveld 14.56km - Treinstation
Scholen
IKC Uniek 0.89km - School
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 1.03km - School
Openbare Basisschool De Slinger 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singelweg 18 in Aalten ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Singelweg 18? Bekijk het complete waarderapport.