7122 PL Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Welinkweg in Aalten ligt deze prachtige en royale woning. Welinkweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.900 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Aalten, dan zit je hier goed. Welinkweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Welinkweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Welinkweg 4 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welinkweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Welinkweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welinkweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Halteweg 6
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Gendringsew. 37
312 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Varssevelds. 100-B
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Piepersweg 12
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Damheideweg 2
271 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koopweg 11
166 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stegerdijk 3
330 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drenthelweg 8
248 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.003
Buninkdijk 3-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 648.019
Kalverweide. 19
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Welinkweg 4 nu tussen € 859.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welinkweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
