Woningwaarde van Gendringseweg 41-A Aalten is
€ 416.000 - 484.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Gendringseweg 41-A 7122 LT Aalten
168m²
275m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 mei 2024
Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gendringseweg in Aalten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Gendringseweg 41-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Gendringseweg 41-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gendringseweg 41-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Gendringseweg 41-A is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gendringseweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gendringseweg 41-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.189
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gendringseweg 41-A 7122 LT Aalten
168m²
275m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gendringseweg 41-A in Aalten ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gendringseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gendringseweg 41-A? Bekijk het complete waarderapport.