In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gendringseweg 33 Aalten is

€ 1.243.000 - 1.445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Gendringseweg 33 7122 LT Aalten

650m²

7.250m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gendringseweg in Aalten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Gendringseweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 650 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.250 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Aalten, dat kan zeker in deze buurt. Gendringseweg 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 650 m2
  • Perceeloppervlakte 7250 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gendringseweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.243.000 – 1.445.000
Woningwaarde
+0.07%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32890
Hypotheeksom € 1432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 879,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Gendringseweg 33

De WOZ-waarde van Gendringseweg 33 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gendringseweg en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gendringseweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.186
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 5.88km - Treinstation
Aalten 7.78km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.98km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klimop 0.78km - School
Basisschool De Hove 4km - School
Christelijke Basisschool 't Warmelinck 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gendringseweg 33 7122 LT Aalten

650m²

7.250m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gendringseweg 33 in Aalten ligt tussen de 1.243.000 en 1.445.000 euro. Deze waarde is 198.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gendringseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gendringseweg 33? Bekijk het complete waarderapport.