Woningwaarde van Rosierweg 2-A Aalten is
€ 544.000 - 633.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
125m²
2.100m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2022
Bod
Gelegen aan de Rosierweg in Aalten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rosierweg 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rosierweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Aalten, dat kan zeker in deze buurt. Rosierweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Rosierweg 2-A is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosierweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rosierweg 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
125m²
2.100m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rosierweg 2-A in Aalten ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rosierweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rosierweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
