7122 CH Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoekstraat in Aalten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoekstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoekstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoekstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Hoekstraat 15 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dalweg 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.096
't Slaa 96
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 474.031
De Hare 31
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Knibbelweide 36
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.500
Beerninkweg 9
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Lijsterbesl. 41
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lankhofstra. 24
171 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Ahavestraat 42
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Kemenaweg 44-D
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Slaa 10
189 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Hoekstraat 15 nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
