In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driessenshof 63 Aalten is

€ 401.000 - 466.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Driessenshof 63 7121 XV Aalten

129m²

210m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driessenshof in Aalten ligt deze unieke woning. Driessenshof 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Driessenshof. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Driessenshof 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driessenshof 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 466.000
Woningwaarde
-0.47%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12930
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 457,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 638,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Driessenshof 63

De WOZ-waarde van Driessenshof 63 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Driessenshof 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.797
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 0.47km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.01km - Treinstation
Varsseveld 13.88km - Treinstation
Scholen
IKC Uniek 0.32km - School
Rooms Katholieke Jozefschool voor Basisonderwijs 0.32km - School
Openbare Basisschool De Slinger 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Driessenshof 63 7121 XV Aalten

129m²

210m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driessenshof 63 in Aalten ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 131.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driessenshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Driessenshof 63? Bekijk het complete waarderapport.