Reviusstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Aalten met winkels, restaurants en supermarkten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het buitengebied en station Aalten zijn in de nabijheid. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur, waardoor visite nooit hoeft te zoeken naar een plek voor de auto.
Indeling
Begane grond:
De entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde, ook al werd de deur van de bijkeuken ook vaak gebruikt om naar binnen te gaan. Via de voordeur stap je de hal in, met de trap naar de wijn-/provisiekelder en een trap naar de eerste verdieping. In de hal, naast de meterkast, is een garderobekast.
Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Op de foto’s is de woonkamer grotendeels leeg, maar de ruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek. In de keuken staat een hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/wasruimte, met een toiletruimte en een deur naar de achtertuin.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft grote ramen aan de kant van de oprit en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een met een balkon en een kastenwand/berging. In de andere slaapkamer zijn kasten in de schuinte van het dak gemaakt, waardoor de ruimte optimaal benut is. Verder zijn er een berging/cv-ruimte en een toiletruimte op deze verdieping. Als je deze ruimtes samenvoegt, ontstaat er de mogelijkheid voor een douche/badkamer op deze verdieping.
Zolder:
Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder.
Tuin:
Aan de voorzijde is een brede border met beplanting gemaakt en aan de linkerzijde is de brede, lange oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De achtertuin op het zuidoosten biedt zowel zon als schaduw op het grote terras en bij het overdekte terras. Naast het overdekte terras staat een ruime berging (voorheen garage) met een kantelpoort en een deur naar de tuin. Perfect als opslag, voor de fietsen en als hobbyruimte!
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2021);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit linkerzijde);
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen);
- Twee slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping;
- Ruime berging/hobbyruimte (voorheen garage) met overdekt terras;
- Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-05-2026 · Eggink Maalderink GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 410.000
-
10-03-2026 · Eggink Maalderink GarantiemakelaarsTe koop
-
16-07-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koopmanstra. 104 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 349.104Winnend bod
-
Keizersweg 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.033Winnend bod
-
Smitskamp 19 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reviusstraat 1 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reviusstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reviusstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 16.37 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Aalten 0.87 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 10.22 km · Treinstation
- Winterswijk West 14.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reviusstraat 1 in Aalten ligt tussen de 410.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reviusstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reviusstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.