In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beestmanweg 1 Aalten is

€ 1.857.000 - 2.158.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 133.000 meer

Beestmanweg 1 7121 KX Aalten

731m²

5.270m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beestmanweg in Aalten ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Beestmanweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 731 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.270 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beestmanweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beestmanweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Aalten, dan is dit de buurt die je zoekt. Beestmanweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Aalten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 731 m2
  • Perceeloppervlakte 5270 m2
  • Inhoud 4722 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beestmanweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.857.000 – 2.158.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44390
Hypotheeksom € 2007000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 1730,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1911,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Beestmanweg 1

De WOZ-waarde van Beestmanweg 1 is 1.519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beestmanweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beestmanweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.516
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Aalten 7.86km - Treinstation
Winterswijk West 8.66km - Treinstation
Winterswijk 9.09km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 't Mollenveld 1km - School
Openbare Basisschool Miste/Corle 3.16km - School
Basisschool Bastion 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Beestmanweg 1 7121 KX Aalten

731m²

5.270m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beestmanweg 1 in Aalten ligt tussen de 1.857.000 en 2.158.000 euro. Deze waarde is 268.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beestmanweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beestmanweg 1? Bekijk het complete waarderapport.