7121 BD Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bredevoortsestraatweg in Aalten ligt deze karakteristieke woning. Bredevoortsestraatweg 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bredevoortsestraatweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bredevoortsestraatweg 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredevoortsestraatweg 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Bredevoortsestraatweg 91 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredevoortsestraatweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bredevoortsestraatweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredevoortsestraatweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Nijverheids. 11
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.008
Trompstraat 8
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Grote Maote 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.500
Stadsbroek 47
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 174.003 k.k.
Hoekstraat 3
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Bredevoorts. 111-A
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spinkatstra. 1-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Het Verzet 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Berkenhoves. 31
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Bodendijk 47
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Bredevoortsestraatweg 91 nu tussen € 261.000 en € 303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredevoortsestraatweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
