7121 BD Aalten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bredevoortsestraatweg in Aalten ligt deze karakteristieke woning. Bredevoortsestraatweg 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bredevoortsestraatweg 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Aalten Kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredevoortsestraatweg 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Bredevoortsestraatweg 83 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredevoortsestraatweg en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Bredevoortsestraatweg 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredevoortsestraatweg 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Bredevoorts. 111-A
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 199.111
Bredevoorts. 111-C
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 17
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 245.000
Patrimonium. 23
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 199.004
Meidoornstr. 4
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 279.500
Bredevoorts. 26
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Emmastraat 2
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.003
Patrimonium. 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 229.019
Julianastra. 19
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Patrimonium. 27
106 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalten schatten we de waarde van Bredevoortsestraatweg 83 nu tussen € 242.000 en € 281.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredevoortsestraatweg 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
